성남시 공고 제2016-271호

 

성남 대장동·제1공단 결합 도시개발사업 도시개발구역(변경) 및 개발계획(변경) 공람·공고

 

「성남시 고시 제2014-99호(2014. 5.30.)」로 도시개발구역 지정되고 「성남시 고시 제2015-103호(2015. 6.15.)」로 개발계획 수립된『성남 대장동·제1공단 결합 도시개발사업』에 대하여「도시개발법」제3조 및 제4조에 따라 구역(변경) 및 개발계획(변경)과 도시관리계획(용도지역) 변경을 위하여「도시개발법」제7조, 같은법 시행령 제11조 및「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제28조, 같은법 시행령 제22조에 따라 주민 의견을 청취하고자 공람·공고하오니, 의견이 있으신 분들은 공람기간 내 서면으로 제출하여 주시기 바랍니다.

 

2016년 2월 16일

 

성 남 시 장

 

 

1. 도시개발구역(변경) 및 개발계획(변경) 개요

○ 구 역 명 : (기정) 성남 대장동·제1공단 결합 도시개발구역

○ 사 업 명 : (변경) 성남 판교대장 도시개발구역

○ 위 치 : (기정) 경기도 성남시 분당구 대장동 210번지 일원

○ 위 치 : 경기도 성남시 수정구 신흥동 2458번지 일원

○ 위 치 : (변경) 경기도 성남시 분당구 대장동 210번지 일원

○ 면 적 : (기정) 968,890㎡ (대장동 : 912,868㎡, 제1공단지역 : 56,022㎡)

○ 면 적 : (변경) 912,697㎡ (대장동 : 감 171㎡, 제1공단지역 : 감 56,022㎡)

○ 사업기간 : 2014. 5. 30. ~ 2020. 12. 31.(변경없음)

 

2. 사업의 시행자 및 시행방식 (변경없음)

○ 사업시행자 : 성남의뜰 주식회사

○ 주 소 : 경기도 성남시 분당구 서판교로 164 2층 201호

○ 사업시행방식 : 도시개발법 제22조에 의한 수용 또는 사용방식

3. 도시관리계획 수립 및 변경에 관한 사항

■ 도시개발구역 결정 조서

1) 도시개발구역 결정(변경)조서

도시개발구역 결정(변경)조서

구분	구역명		위 치	면 적(㎡)			비고
	기정	변경		기 정	변 경	변경후
변경	성남 대장동·제1공단 결합 도시개발구역	성남 판교대장 도시개발구역	성남시 분당구 대장동 210일원	912,868	감) 171	912,697	대장동 지역
변경	성남 대장동·제1공단 결합 도시개발구역	-	성남시 수정구 신흥동 2458일원	56,022	감) 56,022	-	제1공단 지역

2) 지구단위계획구역 결정(변경)조서

지구단위계획구역 결정(변경)조서

구분	도면 표시 번호	구역명		위 치	면 적(㎡)			비고
		기정	변경		기 정	변 경	변경후
변경	1	성남 대장동·제1공단 지구단위계획구역	성남 판교대장 지구단위계획구역	성남시 분당구 대장동 210일원	912,868	감) 171	912,697
변경	2	성남 대장동·제1공단 지구단위계획구역	-	성남시 수정구 신흥동 2458일원	56,022	감) 56,022	-

3) 용도지역 결정(변경)조서

용도지역 결정(변경)조서

구 분		면 적(㎡)			구성비 (%)	비 고
		기 정	변 경	변 경 후
합 계		968,890	-	968,890	100.0
주거지역	소 계	51,253	감) 51,253	-	-	구역변경에 따른 용도지역 환원
	제1종일반주거지역	50,477	감) 50,477	-	-
	제3종일반주거지역	776	감) 776	-	-
상업지역	일반상업지역	4,769	감) 4,769	-	-
녹지지역	소 계	912,868	-	912,868	94.22
	보전녹지지역	-	증) 171	171	0.02
	자연녹지지역	912,868	감) 171	912,697	94.20
미 지 정		-	증) 56,022	56,022	5.78

 

4. 주민공람 기간 및 장소

○ 공람기간 : 2016년 2월 16일 ~ 2016년 3월 2일

○ 공람장소 : 성남시청 도시개발사업단 도시재생과(☎031­729­4505)

○ 의견제출 : 공람기간 동안 서면 등으로 의견제출

 

5. 기 타

   ○ 도면을 포함한 도시개발구역(변경) 및 개발계획(변경), 도시관리계획(용도지역 변경) 내용(도면포함)은 지면관계상 생략하고 공람장소에 비치합니다.